[ JR小山駅東口に初の居抜き出店 ]　ジョイフル本田は１２月６日、栃木県小山市のJR小山駅東口に、
居抜き物件を用いた新規出店を決定したと発表した。（流通ニュース 2021年12月06日）

小山駅近くのイトーヨーカドーだった建物を改装して出店するという理解でいいのかな？

以上。